Строительство спортивного комплекса, оздоровительного центра в Новосибирске. Проведены общественные слушания, опросы местного населения выявили востребованность объекта. Согласовано место строительства, коммуникации. Земельный участок в аренде. Проведены проектные работы, разработан проект спортивного комплекса.
Спортивный комплекс расположен в перспективном районе, отсутствие близлежащих конкурентов, транспортная развязка.
Потенциальный инвестор частное лицо, юридическое лицо
Геолокация проекта спортивного комплекса
Проектируемый участок расположен на территории жилой застройки в Ленинском районе в микрорайоне образуемом улицами 9-ой Гвардейской Дивизии, ул. Троллейной, ул. Связистов и ул. Волховская.
Территориальная зона Р — 4 — зона объектов спортивного назначения.
Территория участка делится на три зоны. Зона размещения спортивно-досугового комплекса и спортивного центра с универсальными спортивными залами проектируемые.
Характеристики проекта спортивного комплекса
В зоне строительство спортивного комплекса размещаются два здания:
- спортивно — досуговый комплекс;
- спортивный центр с универсальными спортивными залами.
- Основной подъезд к участку организован с восточной стороны — с ул. 9 Гвардейской Дивизии, дополнительный — с ул. Троллейная.
- Предусмотрены автостоянки кратковременного хранения автомобилей на 8 и 10 машино-мест.
Спортивно — досуговый комплекс имеет 2 этажа. Главный вход в здание — с северной стороны. В состав спортивных помещений комплекса входят : три теннисных корта с трибунами для зрителей на 80 мест, спортивные залы — на втором этаже. На первом этаже находятся кафе на 20 мест, раздевалки, душевые, сауны, технические помещения.
Административные помещения в проекте
Строительство спортивного комплекса включает: Административные помещения, которые располагаются на втором этаже. Спортивный центр с универсальными спортивными залами — одноэтажный. Главный вход в здание — с южной стороны. В состав помещений центра входят: два универсальных зала для игры в волейбол, баскетбол и мини-футбол, раздевальни, душевые, сауна, технические помещения.
Конструкция здания спортивного комплекса
Конструкции зданий в проекте:
- металлокаркас с применением стальных ферм;
- ограждающие конструкции — сэндвич-панели.
Отделочные работы помещений в соответствии с тенденциями дизайна интерьеров 2021 года
Проект спортивно — игровой зоны (реконструируемая).
В спортивно — игровой зоне расположена универсальная спортивная площадка, которая включает в себя: футбольное поле, две баскетбольных площадки, волейбольное поле и две
беговые дорожки (круговая 176,00 м и прямая 74,00 м).
В зимний период футбольное поле можно переоборудовать под каток. Вокруг спортивно-игровой зоны предусмотрена посадка деревьев и кустарников, выполняющая роль защиты жилых домов от шума.
Озелененная пешеходно — прогулочная зона — территория общего пользования (центральная части участка).
Строительство спортивного комплекса предусматривает строительство элементов благоустройства, таких как пешеходная прогулочная зона, которая представляет собой озелененную аллею. Вдоль аллеи устанавливаются скамейки, декоративные светильники, организуются газоны, цветники,
выполняется посадка кустарников, деревьев (липа, рябина, елки оптом). Запроектированы навесы из поликарбоната.
Экспликация помещений 1-го этажа проекта спортивного комплекса
1 Тамбур 11,27
2 Вестибюль 124,81
3 Гардероб 13,6
4 Рецепция 17,72
5 Коридор 100,35
6 Кафе на 20 мест 37,38
7 Лестничная клетка 19,57
8 Инвентарная 77,89
9 Спортивный зал 1975,68
10 Тренерская 12,15
11 Тренерская раздевальня 17,45
12 Душевая 4,11
13 Санузел 3,53
14 Раздевальня на 40 посетителей 66,89
15 Санузел 1,69
16 Санузел 1,69
17 Душевая 17,5
18 Сауна 5
19 Раздевальня на 40 посетителей 67,67
20 Санузел 1,54
21 Санузел 1,54
22 Душевая 17,5
23 Сауна 5
24 Раздевальни повышенной комфортности
на 2 посетителя 10,47
25 Кабина для переодевания с душем 4,46
26 Кабина для переодевания с душем 4,46
27 Санузел 2,1
28 Сауна 2,55
29 Раздевальни повышенной комфортности на 2 посетителя 10,37
30 Кабина для переодевания с душем 4,46
31 Кабина для переодевания с душем 4,3
32 Санузел 2,1
33 Сауна 2,58
34 Лестничная клетка 19,57
35 Коридор 47,9
36 Санузел служебный 6,58
37 Душевая служебная 3,85
38 Санузел служебный 2,35
39 Комната уборочного инвентаря и химчистки 11,87
40 Электрощитовая 16,33
41 ИТП, насосная 97,22
Экспликация помещений проекта спортивного комплекса
Строительство спортивного комплекса
1 Тамбур 6,1
2 Вестибюль 54,73
3 Рецепция 4,01
4 Администрация, тренерская 16,47
5 Комната уборочного инвентаря 6
6 Раздевальни на 36 посетителей 57,38
7 Душевые 16,98
8 Санузел 1,99
9 Санузел 1,99
10 Сауна 5
11 Раздевальни на 36 посетителей 56,91
12 Душевые 16,98
13 Санузел 1,99
14 Санузел 1,99
15 Сауна 5
16 Тамбур 4,2
17 Раздевальни 11,6
18 Инвентарная 33,9
19 Универсальный спортивный зал 550,65
20 Универсальный спортивный зал 597,11
21 Коридор 35,39
22 Вентиляционная камера 49,35
23 ИТП, насосная 48,18
24 Электрощитовая 11,24
25 Санузел 3,6
26 Комната персонала 7,39
Полезная площадь проекта здания спортивного комплекса
Общая площадь здания — 1606,13 м²
Полезная площадь здания — 1606,13 м²
Расчетная площадь здания — 1497,40 м²
Экспликация помещений 2-го этажа
Строительство спортивного комплекса
42 Лестничная клетка 18,73
43 Лестничная клетка 19,57
44 Спортивный зал 354,56
45 Зал для игры в сквош 62,4
46 Зал для игры в сквош 62,4
47 Зал групповых занятий 98,96
48 Коридор 16,44
49 Санузел 5,21
50 Администрация 17,11
51 Кабинет директора 18,29
52 Комната уборочного инвентаря 6
53 Вент камера 65,65
54 Вент камера 81,16
55 Служебное помещение 8,88
56 Санузел 13,75
57 Коридор 99,15
Маркетинговая поддержка спортивного комплекса
Проект спортивного комплекса предусматривает формирование политики, исходя из потребностей населения, фокус группы потенциальных клиентов. Инвестиционный проект формирует маркетинговый базис на основании исследований группы спорт маркетологов.
Для получения подробной информации об инвестиционном проекте свяжитесь с нами
Оставьте заявку на проект
