Инвестиционные проекты Строительство

Поиск инвестора Спортивный комплекс | Новосибирск

Поиск инвестора спортивный комплекс. Строительство спортивно оздоровительного центра в Новосибирске. По адресу 9 Гвардейской дивизии Новосибирск. Проведены общественные слушания, опросы местного населения выявили востребованность объекта. Согласовано место строительства, коммуникации. Земельный участок в аренде. Проведены проектные работы.

Потенциальный инвестор частное лицо, юридическое лицо

Спортивный комплекс расположен в перспективном районе, отсутствие близлежащих конкурентов, транспортная развязка.

Проектируемый участок расположен на территории жилой застройки в Ленинском районе
в микрорайоне образуемом улицами 9-ой Гвардейской Дивизии, ул. Троллейной, ул. Связистов
и ул. Волховская.
Территориальная зона Р — 4 — зона объектов спортивного назначения.
Территория участка делится на три зоны.
1 Зона размещения спортивно-досугового комплекса и спортивного центра с
универсальными спортивными залами (проектируемые).
В зоне размещаются два здания:
— спортивно — досуговый комплекс;
— спортивный центр с универсальными спортивными залами.
Основной подъезд к участку организован с восточной стороны — с ул. 9 Гвардейской
Дивизии, дополнительный — с ул. Троллейная. Предусмотрены автостоянки кратковременного
хранения автомобилей на 8 и 10 машино-мест.
Спортивно — досуговый комплекс имеет 2 этажа. Главный вход в здание — с северной
стороны. В состав спортивных помещений комплекса входят : три теннисных корта с трибунами
для зрителей на 80 мест, спортивные залы — на втором этаже. Также на первом этаже находятся
кафе на 20 мест, раздевальни, душевые, сауны, технические помещения. Административные
помещения располагаются на втором этаже.
Спортивный центр с универсальными спортивными залами — одноэтажный. Главный вход в
здание — с южной стороны. В состав помещений центра входят: два универсальных зала для
игры в волейбол, баскетбол и мини-футбол, раздевальни, душевые, сауна, технические
помещения.
Конструкции зданий: металлокаркас с применением стальных ферм; ограждающие
конструкции — сэндвич-панели.
2 Спортивно — игровая зона (реконструируемая).
В спортивно — игровой зоне расположена универсальная спортивная площадка, которая
включает в себя: футбольное поле, две баскетбольных площадки, волейбольное поле и две
беговые дорожки (круговая 176,00 м и прямая 74,00 м). В зимний период футбольное поле
можно переоборудовать под каток.
Вокруг спортивно-игровой зоны предусмотрена посадка деревьев и кустарников,
выполняющая роль защиты жилых домов от шума.
3 Озелененная пешеходно — прогулочная зона — территория общего пользования
(центральная части участка).
Пешеходно — прогулочная зона представляет собой озелененную аллею. Вдоль аллеи
устанавливаются скамейки, декоративные светильники, организуются газоны, цветники,
выполняется посадка кустарников, деревьев (липа, рябина).

 

Экспликация помещений 1-го этажа

1 Тамбур 11,27
2 Вестибюль 124,81
3 Гардероб 13,6
4 Рецепция 17,72
5 Коридор 100,35
6 Кафе на 20 мест 37,38
7 Лестничная клетка 19,57
8 Инвентарная 77,89
9 Спортивный зал 1975,68
10 Тренерская 12,15
11 Тренерская раздевальня 17,45
12 Душевая 4,11
13 Санузел 3,53
14 Раздевальня на 40 посетителей 66,89
15 Санузел 1,69
16 Санузел 1,69
17 Душевая 17,5
18 Сауна 5
19 Раздевальня на 40 посетителей 67,67
20 Санузел 1,54

21 Санузел 1,54
22 Душевая 17,5
23 Сауна 5
24 Раздевальни повышенной комфортности
на 2 посетителя 10,47
25 Кабина для переодевания с душем 4,46
26 Кабина для переодевания с душем 4,46
27 Санузел 2,1
28 Сауна 2,55
29 Раздевальни повышенной комфортности
на 2 посетителя 10,37
30 Кабина для переодевания с душем 4,46
31 Кабина для переодевания с душем 4,3
32 Санузел 2,1
33 Сауна 2,58
34 Лестничная клетка 19,57
35 Коридор 47,9
36 Санузел служебный 6,58
37 Душевая служебная 3,85
38 Санузел служебный 2,35
39 Комната уборочного инвентаря 11,87
40 Электрощитовая 16,33
41 ИТП, насосная 97,22

Экспликация помещений
№ пом Наименование Площадь,
м²
Кат.
помещения
1 Тамбур 6,1
2 Вестибюль 54,73
3 Рецепция 4,01
4 Администрация, тренерская 16,47
5 Комната уборочного инвентаря 6
6 Раздевальни на 36 посетителей 57,38
7 Душевые 16,98
8 Санузел 1,99
9 Санузел 1,99
10 Сауна 5
11 Раздевальни на 36 посетителей 56,91
12 Душевые 16,98
13 Санузел 1,99
14 Санузел 1,99
15 Сауна 5
16 Тамбур 4,2
17 Раздевальни 11,6
18 Инвентарная 33,9
19 Универсальный спортивный зал 550,65
20 Универсальный спортивный зал 597,11
21 Коридор 35,39
22 Венткамера 49,35
23 ИТП, насосная 48,18
24 Электрощитовая 11,24
25 Санузел 3,6
26 Комната персонала 7,39
Общая площадьздания — 1606,13 м²
Полезная площадь здания — 1606,13 м²
Расчетная площадь здания — 1497,40 м²
Изм

Экспликация помещений 2-го этажа
№ пом Наименование Площадь,
м²
Кат.
помещения
42 Лестничная клетка 18,73
43 Лестничная клетка 19,57
44 Спортивный зал 354,56
45 Зал для игры в сквош 62,4
46 Зал для игры в сквош 62,4
47 Зал групповых занятий 98,96
48 Коридор 16,44
49 Санузел 5,21
50 Администрация 17,11
51 Кабинет директора 18,29
52 Комната уборочного инвентаря 6
53 Венткамера 65,65
54 Венткамера 81,16
55 Служебное помещение 8,88
56 Санузел 13,75
57 Коридор 99,15

Для получения подробной информации об инвестиционном проекте свяжитесь с нами
Оставьте заявку