На заседании архитектурно-градостроительного совета в мэрии Новосибирска была представлена концепция планировки левого берега Оби Бугринская роща, примыкающего к Октябрьскому мосту.
По замыслу проектировщиков
Неухоженная и подтопляемая территория должна превратиться в целый комплекс пляжей и парков вкупе с жильем, деловым центром и стадионом международного класса. Впрочем, сегодня судьба единственного реально существующего проекта на этом участке — многофункционального выставочного центра «Крокус» стоимостью 500 миллионов долларов — остается неопределенной.
Зонирование берега Оби
Проектировщики из ООО «Горплан-1» представили одновременно с планировкой будущего Северного района Новосибирска. Прибрежный участок размером 493 гектара расположен между двумя мостами — существующим Октябрьским и виртуальным Оловозаводским, строительство которого региональные власти обещают начать в 2009 году.
Статьи раздела Строительство
Со стороны берега периметр планируемой территории будет ограничен магистралями. «Красным цветом выделены скоростные магистрали непрерывного движения. Огибая Бугринскую рощу, они идут по дамбе будущего Оловозаводского моста, с запада по дуге идет скоростная магистраль, которая связывает существующий и проектируемый мосты в единое целое», — объяснил глава «Горплан-1» Владимир Ермишкин.
Городское побережье поделили
Городское побережье поделили на четыре основных участка: общественно-деловой с торговым и развлекательным центрами, спортивный, на котором планируется разместить стадион международного класса с крытыми залами, бассейном и парковкой на 8 тысяч авто, а также жилая и зеленая зоны.
Бугринская роща сохраняется
Застройка жильем (дома средней этажности) общей площадью 300 000 кв. метров рассчитана примерно на 12 тысяч жителей. «Бугринская роща сохраняется в полном объеме. Зеленые насаждения даже будут добавлены — чтобы парковый массив стал единым целым», — подчеркнул Владимир Ермишкин. Еще одной зеленой зоной с пляжем проектировщики назначили остров напротив Бугринской рощи, к которому они предложили провести пешеходный мост.
Спортивная зона вкупе с Бугринской рощей, по мысли проектировщиков, должна стать не только местом проведения международных соревнований, но и «городской зоной занятий физкультурой, оздоровления и активного отдыха». Пешеходы смогут пользоваться тремя мостами, пересекающими скоростные магистрали.
Судьба новосибирских сноубордистов
Мэра Новосибирска в первую очередь озаботила судьба новосибирских сноубордистов. Он поинтересовался у проектировщика, обеспечат ли их собственным комплексом. Мэру пояснили, что сноубордисты в этом проекте планировки не учтены, поскольку их трассы находятся в стороне, выше по склону.
Запутанными оказались взаимоотношения нового плана зонирования и проекта выставочного центра «Крокус» стоимостью полмиллиарда долларов, который компания «Крокус Интернешенл» планировала возвести на левом берегу рядом с Октябрьским мостом.
Предложил инвесторам потратиться
На вопрос о том, как увязаны два проекта, глава «Горплан-1» сообщил, что «Крокус» сегодня «продолжает что-то переделывать в своих разработках», а транспортная схема «вообще не проработана», и тут же предложил московским инвесторам потратиться на двухуровневую транспортную развязку на своей территории.
Глава строительного департамента мэрии уверил собравшихся, что диалог с «Крокусом» идет и совместить проекты в итоге получится.
Судьба проекта Бугринская роща
Однако судьба самого проекта «Крокуса» (выставочный комплекс площадью около 60 тыс. кв. метров, бизнес-центр с гостиницей площадью 30 тыс. кв. метров и торговый центр) остается неопределенной. Еще летом этого года начать строительство планировали в октябре. Однако признал, что начало строительства переносится. «Земляные работы, которые должны были начаться в этом году, переходят на будущий год», — сообщил мэр. В компании «Крокус Интернешнл» не смогли прокомментировать судьбу комплекса, сославшись на недоступность топ-менеджеров, отвечающих за проект.
Тем временем, саму концепцию зонирования левого берега Оби в мэрии официально сочли «удовлетворительной». После «косметической доработки» она должна быть вынесена на публичные слушания.
